612820, Кировская область, Верхнекамский р-он, г.Кирс, ул.Кирова, 16
Общественный отчет
о работе органа муниципального жилищного контроля за 2018 год
1.Основы создания муниципального жилищного контроля.
Понятие муниципального жилищного контроля введено в ст.20 Жилищного Кодекса Федеральным законом от 25.06.2012 №93-ФЗ:
1.1.Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе наделять законами субъектов Российской Федерации уполномоченные органы местного самоуправления отдельными полномочиями по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
2.1. Муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления (далее - органы муниципального жилищного контроля) в порядке, установленном муниципальными правовыми актами либо законом субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
В статью 14 Жилищного Кодекса также внесены изменения: (п. 6 в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений
9) осуществление муниципального жилищного контроля;
Одновременно внесены изменения в ФЗ -131 ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 14. Вопросы местного значения поселения
6) обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;
Органом муниципального жилищного контроля является администрация Верхнекамского района в результате передачи полномочий городских и сельских поселений.
Нормативно-правовые акты, являющиеся основанием для реализации полномочий:
2.Решение Верхнекамской районной Думы Кировской области от 20.08.2013 №30/40 «Об утверждении структуры администрации Верхнекамского района»;
Органом муниципального жилищного контроля является администрация Верхнекамского района. Штатным работником является консультант по жилищному контролю – муниципальный жилищный инспектор администрации Верхнекамского района.
Должность консультанта по муниципальному жилищному контролю - муниципального жилищного инспектора введена в штатное расписание администрации Верхнекамского района путем передачи полномочий городских и сельских поселений району и замещена с 16 октября 2013года .
3.Постановление администрации Верхнекамского района от 19.11.2013 №1562 «Об утверждении Положения об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Верхнекамского района» с последующими изменениями ;
4.Постановление администрации Верхнекамского района от 19.11.2013 №1563 «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Верхнекамский район Кировской области» с последующими изменениями.
2.Организация проведения муниципального жилищного контроля
Основными функциями являются проведение плановых и внеплановых, документарных или выездных проверок управляющих организаций и граждан по содержанию общего имущества, оказания коммунальных услуг. Предметом проверок может быть только муниципальное жилье. При этом вспомогательными является рассмотрение обращений граждан и организаций по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, не подлежащих внеплановой проверке, и консультирование по данным вопросам граждан и организации, участие в работе межведомственных комиссий поселений по обследованию жилых помещений на предмет пригодности (непригодности) для проживания и признания жилых домов аварийными и подлежащими сносу, комиссиях по необходимости проведения капительного ремонта МКД в поселениях. В план проверок на 2018 год был включен МУП «УК ЖКХ п.Рудничный», проведена проверка, рекомендованы предложения по улучшению работы. Акт проверки размещен на сайте администрации Верхнекамского района.
Фактически выполнялась работа по рассмотрению обращений граждан, поступивших в администрацию района из различных адресов, в которые обращались граждане.
1.Анализ рассмотренных обращений за 2018 год органом муниципального жилищного контроля Верхнекамского района, непосредственно поступивших на исполнение консультанту по муниципальному жилищному контролю.
а)Организации, в которые обращались граждане, из которых поступили их обращения для рассмотрения:
Администрация Президента Российской Федерации- 16 обращения.
Уполномоченный представитель Президента в
Приволжском федеральном округе 1 обращение.
Депутат Государственной Думы Жириновский В.В. 1 обращение.
Губернатор, Правительство Кировской области- 9 обращений.
Министерства ЭЖКХ Кировской области 2 обращения.
ГУ МЧС по Кировской области- 7 обращения.
ГЖИ Кировской области- 15 обращений.
Глава Верхнекамского района, администрация района- 8 обращений
Управление Роспотребнадзора по Кировской области 1 обращение
б)Количество обращений и тематика в разрезе поселений .
За 2018/2017/ 2016год по линии муниципального жилищного контроля администрацией района рассмотрено 62/53/64письменных обращения, т.е. годовой уровень примерно одинаков.
в) Обращения поступили от населения относительно Кирсинского, Рудничного, Лесного, Светлополянского городских поселений, Кайского, Созимского сельских поселений (см.таблицу). Данные приведены за 2018год в сравнении в 2017и 2016 годами. Числитель-данные за 2018 год, знаменатель-за 2017 год, также знаменатель-за 2016год.
№ | Наименование поселения | Всего обращений
2018/2017/2016г.г. | В т.ч. по отоплению ГВС и ХВС
2018/2017/2016г.г.
| по содержанию общего имущества 2018/2017/2016г.г | по содержанию территории и ТБО 2018/2017/2016г.г | по аварийному жилью и переселению 2018/2017/ 2016г.г | Разные Вопросы
2018/2017/ 2016г.г |
1 | Кирсинское городское | 14/17/26 | 7/8/7 | 0/4/5 | 1/1/1 | 4/1/11 | 1-по плате за воду в д.Кочкино, 1- по шуму в магазине |
2 | Рудничное городское | 9/5/15 | 3/4/11 | 1/1/1 | 1/0/0 | 2/0/0 | 1-затопление огорода при прорыве канализации; 2-по оплате за коммунальные услуги |
3 | Лесное городское | 31/23/14 | 25/14/11 | 1/2/- | 0/0/0 | 2/7/0 | 0 |
4 | Светлополянское городское | 5/3/7 | 2/2/2 | 0/1/1 | 0/0/0 | 2/0/0 | 0 |
5 | Кайское сельское | 1/1/1 | 0/0/0 | 0/0/0 | 0/0/0 | 1/1 | 1-по оплате э/энергии |
6 | Лойнское сельское поселение | 0/1/0 | 0/0/0 | 0/0/0 | 0/0/0 | 0/1/0 | 0 |
7 | Созимское сельское поселение | 2/3/0 | 0/3/0 | 0/0/0 | 0/0/0 | 1/0/0 | 1-сантребования к дому |
Всего по району | 62/53/64 | 37/31/31 | 2/8/7 | 2/1/2 | 11/10/13 | 10/3/11 | |
2.Кроме того, участие в многократных выездах в составе межведомственных комиссий по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в Лесное, Рудничное, Лойнское, Кирсинское, Созимское, Чусовское поселения. Во многих случаях консультирование по правильному оформлению документов комиссии. Учет работы комиссий ведется в поселениях по актам обследования и заключениях комиссии.
При проблемах с отоплением и водоснабжением посещение квартир в составе комиссий в Рудничном, Лесном поселениях.
Подготовка предложений для планирования работы по проведению плановых проверок юридических лиц и в период до 01.09.2018 на 2019 год.
Участие по требованию прокуратуры в посещении квартир по обращению граждан по вопросам качественного проживания в п.Рудничный.
Участие в работе комиссий соответствующих поселений по установлению необходимости проведения капитального ремонта в МКД (замена вида работ) в Светлополянском и Кирсинском поселениях.
Участие в работе комиссии Кирсинского городского поселения по оценке состояния помещений, приобретаемых Кирсинским городским поселением для переселения граждан из аварийного жилья с посещением этих помещений.
Оформление и поддержание в актуальном состоянии информации на стенде «Информация по жилищному контролю» в здании администрации района.
Отчетность в Государственную жилищную инспекцию Кировской области ежемесячная, квартальная, полугодовая, годовая по установленным формам.
Подготовка ответа на разовые запросы в Министерства и Правительство Кировской области, прокуратуру, разные организации.
Подготовка различных писем, запросов, справок, информации и т.п.
Консультирование по вопросам ЖКХ в рамках полномочий населения и должностных лиц по телефону и в процессе приема.
Блинов Н.А.
Дата создания материала: 18-01-2019. История изменений
